789 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6317 - 6319 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3E9
Les deux unités sont disponibles immédiatement! Duplex de 1957 sur un terrain de 2 520 pi² dans le Sud-Ouest. En haut, vous trouverez un logement rénové, deux chambres, un balcon à l'avant et un autre à l'arrière. En bas, un logement qui ouvre sur un sous-sol aménagé, une salle familiale, un atelier, et le garage. Plusieurs opportunités s'offrent à vous : habitez l'un et louez l'autre pour vous aider à porter la propriété, ou louez les deux, aux loyers que vous fixez vous-même. À qui la chance ?
-
Superficie du terrain:
2 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Blocs de béton
Brique
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Le logement du haut, le 6317, a été rénové. Salon, cuisine, deux chambres et une salle de bains, avec un balcon à l'avant et un autre à l'arrière.
Le logement du bas, le 6319, se lit comme un 3 1/2 : salon, cuisine, salle à manger, une chambre et une salle de bains. Il est très facile de le convertir en deux chambres. Il donne aussi sur le sous-sol, qui ajoute une salle familiale, une salle d'eau avec l'installation de laveuse-sécheuse, et un garage.
Terrain de 2 520 pi² avec 21 pi de façade. Climatisation murale.
Le quartier, c'est Ville-Émard. Le boulevard Monk est à un coin de rue, avec ses commerces, ses cafés et ses restaurants. La station de métro Monk est à 600 mètres, environ 8 minutes à pied. L'école primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours est sur la même rue, et l'école secondaire Honoré-Mercier est tout près. Le parc Angrignon est à 1,4 km, une vingtaine de minutes de marche.
Les deux logements seront libres à l'occupation : l'acheteur peut habiter le duplex, en louer une partie, ou louer les deux.
Particularités du bâtiment
1957
Blocs de béton
Brique
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
2 520 Pi2
Asphalte , l'allée en face du garage
Allée : 1 , Garage : 1
Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 9' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 14'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 5'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 19' irr. | ||
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'1" X 9'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 9'11" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6317 : réfrigérateur, four à micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 6319 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
21.5%
-
10.8%
-
16.7%
-
32.6%
-
2.5%
-
2.3%
-
41.2%
-
53.2%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JESSICA TAM
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- Bur.: 450-282-1030 |
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